宝山区房屋土地管理局召开2008年上半年局务会

近日，区房地局召开2008年上半年局务会，认真总结上半年的各项工作，查找问题、查找差距，以全面落实下半年工作目标为主线，明确方向，扎实推进。市房地资源局党委副书记胡凤鸣出席了会议，区房地局党政领导，以及局机关、各直属事业单位科以上领导干部共八十人参加了会议，会议由局党委书记顾卫俊主持。

市房地局胡凤鸣书记在会上作了重要讲话，在充分肯定金守祥局长作的工作报告和各位分管领导、交流单位发言的同时，进一步分析了当前房地系统面临的严峻形势，提出了“三个始终”的新要求：一是始终围绕规范管理的主线，加强土地节约集约利用。土地是稀缺不可再生资源，对于上海做好土地有效利用更为重要，要切实做好基本农田保护、工业用地规划布局工作。二是始终抓住服务群众、关注民生的根本。必须不断完善工作，提升群众满意度，积极筹划住房保障工作，推进物业管理，加大小区综合整治，做好配套管理，以积极的态度关注民生，不断提升群众满意度。三是始终加强党风廉政和干部队伍建设。通过制度和信息化建设，完善市局指挥、监测中心，推进基层管理；做好人才交流和干部管理工作；做到党建廉建工作始终不放松。

同时，胡凤鸣书记指出，当前房地行业发展处于关键时期，要以“五个越来越高”来认识当前形势，即：一是中央宏观调控对土地管理要求越来越高；二是上海经济“又好又快”发展对上海楼市提出越来越高的要求；三是上海和谐社会建设对住房保障提出越来越高的要求；四是行政体制改革对转变政府职能提出越来越高的要求；五是科学执政、依法执政、民主执政对房地干部提出越来越高的要求。

区房地局局长金守祥进一步明确了下半年全局的工作目标：

（一）加强土地管理，落实土地利用总体规划。使土地利用规划更好地为全区经济、社会服务，同时制定好基本农田保护措施，切实保护好耕地。

（二）推进旧住房综合改造，进一步加大改造工作力度。继续做好房屋综合治理、成套改造、旧里改造及“二次供水”改造与移交等工作，加强行业监督，解决各方面矛盾。

（三）加强市场监测和规范，促进房地产市场规范有序。巩固房地产交易登记平台建设，完善房地产市场服务平台建设，建立健全房地产市场监测平台，加快全市统一的土地交易平台建设，促进房地产市场健康稳定发展。

（四）全面推进住宅小区综合管理三年行动计划。建立完善各级“联席会议制度”，分清职责、齐抓共管，共同推进物业管理整体水平上台阶。

（五）聚精会神搞好内部建设。掀起学习贯彻落实十七大精神、新党章的高潮，在十七大精神指导下加强党的建设和基层组织建设，加强党风廉政建设。

最后，金局长强调：2008北京奥运会召开在即，各部门一定要把安全维稳工作作为当前工作的重中之重，做到提高警惕，加强防范，落实各项安全措施。同时，要进一步理顺关系，加强学习，不折不扣完成各项工作任务，并对学会（协会）建设提出了要求。

会上，局党委副书记孟卫星、副局长徐爱国、张冰、徐芃，副调研员徐虎扣分别就分管的工作进行了部署；住宅管理中心、信访受理中心、土地利用科以及执法队四个部门进行了交流发言。